Акт обследования
exprof-rf.ru - это документ, позволяющий принять решение о снятии с учета объектов, ранее зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости. Законопроект представляет собой заключение о статусе субъекта на момент расследования. Это может подтвердить все и частично прекращение существования исследуемого объекта и послужить основанием для обращения владельца в орган кадастрового учета.
Документ был составлен кадастровым инженером-экспертом, который выехал непосредственно на место и имел действующий квалификационный аттестат. Только эксперты имеют право высказывать мнения о состоянии имущества на основании визуального осмотра и проверки предоставленных документов:
Степень повреждения;
Возможность или необходимость восстановления;
Соблюдайте регистрационные записи ГКН.
При каких обстоятельствах мне нужен сертификат об экзамене?
При строительстве нового здания на месте существующего здания, которое необходимо снести;
Если объект разрушен из-за различных факторов;
При проведении физических операций с недвижимостью: разделение, реконструкция, расширение, слияние и т.д.
Например, владелец предусмотрел реконструкцию, результатом которой стало объединение отдельно стоящих объектов в здание. Он должен зарегистрировать новый объект, удалив первые два из регистрации. Для того чтобы зафиксировать произошедшие изменения и оформить их правильно и юридически, владелец обязан представить отчет о проверке в ГКН.
Зачем мне нужен акт обследования?
Вышеупомянутые документы служат основанием для юридического заявления о том, что объект или его часть фактически больше не существует. Например: Если здание полностью или частично повреждено из-за старения или чрезвычайных ситуаций, оно будет указано в GKN до тех пор, пока не будет представлен отчет об инспекции, подтверждающий факт существования и прекращения объекта. Только при наличии документа, удостоверяющего осмотр объекта кадастровым инженером, собственник получает право подать заявление об исключении его из кадастрового реестра и прекратить уплату налогов на недвижимость в соответствующей записи. Такая процедура необходима для своевременного учета имеющейся недвижимости и налогового надзора.
